양도세 계산기, 비과세 12억 시행

양도세 계산기

여야가 양도세 비과세 기준을 기존 9억 원에서 12억 원으로 완화하기로 합의했습니다. 다만 세부적인 조율이 남아있어 아직 개정안이 시행되기까지는 시간이 조금 필요합니다. 2022년 초면 양도세 비과세가 12억 원으로 상향될 것으로 기대하고 있습니다. 

 

 

최근 종부세와 양도세가 우리 국민들에게 가장 큰 관심사였는데요. 종부세는 생각보다 많은 사람들에게 부과되면서 여기저기서 문제가 제기되고 있습니다. 그렇기 때문에 양도세가 빨리 12억원으로 비과세를 완화해야 한다는 목소리가 커지고 있습니다.

 

오늘은 양도세 계산기를 이용한 양도세 계산방법에 대해서 알아보려고 합니다. 아래 본문을 천천히 읽어보신 후에 따라서 양도세를 계산해보시길 바랍니다.

 

양도세를 계산하는 방법 2가지

양도세를 온라인에서 계산하는 방법은 대표적으로 2가지가 있습니다. 첫번째는 국세청 홈텍스를 이용한 방법이고 두 번째는 KB부동산에서 운영하는 리브 부동산이 있습니다. 국세청 홈텍스는 스마트폰으로 보기가 불편하기 때문에 오늘은 리브 부동산에서 양도세를 계산하는 방법에 대해서 알아보겠습니다.

 

리브 부동산 (홈페이지)

 

 

리브 부동산은 홈페이지에 접속하더라도 양도세를 계산하기 위해서는 스마트폰 APP으로 이동을 해야 합니다. 그렇기 때문에 처음부터 스마트폰 앱을 이용한 방법으로 계산해보도록 하겠습니다. (리브 부동산 - https://www.kbland.kr/)

 

 

1. 리브부동산 앱 설치

구글 플레이 스토어나 앱스토어에서 [리브 부동산]을 검색하여 해당 어플을 본인의 스마트폰에 설치합니다.

 

리브부동산 앱

 

2. 아파트 단지 선택

본인이 양도할 아파트 단지를 선택하고 ①세부정보 보기 항목을 선택합니다.

 

아파트 단지 선택

 

3. 세금계산기 선택

양도세를 계산하기 위해서는 해당 어플에서 세금 계산기를 실행해야 합니다. 그리고 양도소득세 계산기를 항목을 선택하면 이제 양도세를 계산할 수 있게 됩니다. 

 

양도세 계산기 찾기

 

4. 세부 정보 입력 및 계산하기 

양도세를 계산하기 위해서는 양도가액과 취득가액 그리고 주택의 종류 및 보유기간 등에 대한 정보를 입력해야 합니다. 본인 소유의 부동산이기 때문에 스스로 해당하는 정보를 모두 입력한 후에 계산하기 버튼을 누르면 양도세가 계산이 됩니다. 

 

양도세 정보 기입

 

해당 양도세 계산기는 사용 시점에 따라서 비과세가 자동으로 적용됩니다. 그러나 지금은 아직 비과세가 9억원이기 때문에 미래의 12억 원에 해당하는 비과세로는 계산이 어렵습니다. 이 부분에 대해서는 12억 원으로 확정이 된 다음에 적용될 예정이기 때문에 시간이 조금 필요합니다.

 

오늘은 양도세 계산기에 대해서 알아보았습니다. 계산방법은 어렵지 않기 때문에 스스로 계산할 수 있는 수준입니다. 그러나 처음 사용하시는 분들은 너무 복잡하다고 느끼실 수도있습니다. 그러나 앞으로 양도세를 계산해볼 일이 더욱 많아질 것입니다. 이번 기회에 익숙해져서 다음번에 보다 편리하게 양도세 계산기를 사용해보세요.